공지사항

[2017.11.16] 연체 없이 누적 80억 달성 기념 고객감사 앵콜 이벤트

안녕하세요. 위펀딩입니다.

위펀딩이 어느 덧 누적 투자금액이 80억을 달성했습니다.
크지 않은 금액이지만 천천히 단단하게 안정적인 부동산 투자로 운영되고 있습니다.

이에 감사하는 마음을 담아 다시한번 이벤트를 준비하였습니다.

80억을 기념하기 위한 갤럭시S8, 아이폰8 추첨 이벤트!!
★ 카페/블로그에 투자 후기 공유시 당첨률이 2배로 올라갑니다~!

※ 상품 오픈은 11.16 (목) 오후 3시에 예정되어 있습니다. (매일 신규 상품 오픈 예정)
회원가입을 해두시고 오픈시간에 문자로 안내 받으세요!

※ 투자 순서는 모집이 마감된 후에 집계하여 공개됩니다!



감사합니다.
위펀딩 드림

[2017.11.3] [당첨자 발표] 아이폰8, 갤럭시S8 증정 이벤트 800일 연체 0%, 80억 달성기념
안녕하세요. 위펀딩입니다.

80억을 기념하기 위한 갤럭시S8, 아이폰8 추첨 이벤트!!

그 행운의 당첨자를 발표합니다.
(추첨프로그램 유니피커를 사용하여 페이스북 라이브를 통해 추첨하였습니다.)

-당첨자-

1. 최**님 (5456)
2. 한**님 (6187)



당첨을 축하드리며 두분은 갤럭시S8 또는 아이폰 8을 선택하실 수 있으시며 색상역시 선택 가능합니다.
개별적으로 연락드리도록 하겠습니다.

늘 좋은 상품으로 인사드리겠습니다.

감사합니다.
위펀딩 드림

[2017.11.1] 59호 중도상환 안내
안녕하세요. 위펀딩입니다.

위펀딩 59호 채권이 중도상환되어 금일 중으로 지급될 예정입니다.

*너무 이른 조기 상환으로 투자자 수수료는 면제처리하였습니다.

채권전액이 차주의 자금으로 중도상환되었습니다. 나의 가상계좌를 확인해주세요.

* 중도상환금액은 가상계좌로 지급 완료 되었습니다 (상환스케줄에는 지급예정으로 표기되나 이는 곧 업데이트 예정입니다)

- 중도 상환 내용 -

▶상품명:위펀딩 #59
▶총투자금액: 30,000,000원
▶중도상환발생: 2017.10.31
▶중도상환일자: 2017.11.1

▶중도상환내역
1) 원금
2) 이자*
3) CMA보상**

*기간: 10.30~10.31
**투자신청-대출실행일사이의 기회비용 (CMA 최고금리 (2.5%) 적용)

감사합니다.
위펀딩 드림

[2017.10.29] 800일 무사고 누적 80억 달성 기념 고객감사 이벤트

안녕하세요. 위펀딩입니다.

위펀딩이 어느 덧 누적 투자금액이 80억을 향해 가고 있습니다.
크지 않은 금액이지만 천천히 단단하게 안정적인 부동산 투자로 운영되고 있습니다.

이에 감사하는 마음을 담아 작은 이벤트를 준비하였습니다.

80억을 기념하기 위한 갤럭시S8, 아이폰8 추첨 이벤트!!
★ 80시간만 진행되오니 많은 참여 부탁드립니다!

※ 상품 오픈은 10.30일 오전 10시, 오후 2시에 예정되어 있습니다.
회원가입을 해두시고 오픈시간에 문자로 안내 받으세요!

※ 투자 순서는 모집이 마감된 후에 집계하여 공개됩니다!



감사합니다.
위펀딩 드림

[2017.10.25] 위펀딩 채권 원리금 상환 일정 안내 (2017.10월)
안녕하세요. 위펀딩입니다.

아래와 같이 2017년 10월의 원리금이 지급될 예정입니다.



감사합니다.
위펀딩 드림

[2017.10.20] 위펀딩 12호 일부 중도상환 금액 지급안내
안녕하세요. 위펀딩입니다.

중도상환된 위펀딩 12호의 중도상환 원금과 이자가 투자자님들의 가상계좌에 지급되었습니다.
홈페이지->나의계좌를 확인해주세요.

감사합니다.
위펀딩 드림

[2017.10.18] 위펀딩 12호 일부 중도상환 알림
안녕하세요. 위펀딩입니다.

위펀딩 12호 (수도권 아파트 포트폴리오 2차) 상품 일부에 중도상환이 발생하여 안내 드립니다.
중도상환금액과 기간이자는은 투자금에 비례하여 5일 이내에 입금처리될 예정입니다.

- 중도 상환 내용 -

■투자상품: 위펀딩 12호
■중도상환총액: 15,000,000원 (채권총액의 30%)
■중도상환대상: 경기도 부천시 내동 54-4 서울아파트
■중도상환원인: 매매
■중도상환일자: 2017.10.18

감사합니다.
위펀딩 드림

[2017.10.16] 위펀딩 12호 일부 중도상환 알림
안녕하세요. 위펀딩입니다.

위펀딩 12호 (수도권 아파트 포트폴리오 2차) 상품 일부에 중도상환이 발생하여 안내 드립니다.
중도상환금액과 기간이자는은 투자금에 비례하여 5일 이내에 입금처리될 예정입니다.

- 중도 상환 내용 -

■투자상품: 위펀딩 12호
■중도상환총액: 20,000,000원 (채권총액의 40%)
■중도상환대상: 경기도 수원시 구운동 462 삼환아파트
■중도상환원인: 대환
■중도상환일자: 2017.10.16

감사합니다.
위펀딩 드림

[2017.10.13] 50호까지 부도율 0%, 연체율 0% 달성 이벤트
안녕하세요. 위펀딩입니다.

위펀딩이 상품 50호까지 출시하는 동안 연체율 및 부실률을 0% 달성하였습니다.

앞으로도 투자자님의 자산을 안전하게 모실 것을 약속드리며, 자축하는 의미로 투자시 상품권을 증정해 드립니다.

-이벤트 상품: 신세계 상품권
-대상자: 100만원 이상 투자자 전원
-내용: 투자금액 일부에 해당하는 금액 (개별 상품마다 이벤트 내용이 달리 적용될 수 있습니다.)
-지급시기: 투자상품 모집 완료 후 3일이내 모바일 상품권 지급 (유효기간 5년, 이마트/신세계백화점에서 교환가능)
-이벤트 기간: 2017.10.10~2017.10.31일

투자도 하고 수익도 얻고 상품권으로 사랑하는 사람들과 즐거운 소비하세요.

감사합니다.
위펀딩 드림

[2017.10.2] 명절 친척 초대 이벤트



안녕하세요. 위펀딩입니다.

모처럼 긴 연휴에 친척 및 친구들을 많이 만나실텐데요.
사촌이 땅사면 배가 아프다고 하죠?

하지만, 이제 아프게 하지 마세요.
같이 투자하면 되잖아요?

모두 함께 부자되는 위펀딩이 준비한 명절 친척 초대 이벤트!
많은 참여 바랍니다!

※ 휴일에도 카카오ID (위펀딩)은 정상 운영 됩니다.

감사합니다.
위펀딩 드림

[2017.9.30] 위펀딩 13호 원금상환 안내
안녕하세요. 위펀딩입니다.

2017.5월에 투자했던 역삼동 다세대주택 ABL 프로젝트 (3억원, 5개월)가 전액 상환완료 되었습니다.

앞으로도 안전한 투자금 관리에 힘쓰겠습니다.

감사합니다.
위펀딩 드림

[2017.9.29] 48호 모집일정 연장안내
안녕하세요. 위펀딩입니다.

긴 연휴로 인해 차주와의 협의로 위펀딩 48호 [용인 동백지구 오피스텔 신축 1차] 의 모집기간을 연장합니다.

(기존) 2017.9.26~10.1일
(변경) 2017.9.26~10.11일

투자시점부터 모집완료일까지의 기회비용은 현재 최고 CMA 금리 (2.5%)로 보상해드리니 참고해주세요.
(대출 실행 이전에 투자 취소는 투자신청 페이지에서 가능합니다.)

즐거운 명절 보내시길 바랍니다.
위펀딩 드림

[2017.9.27] 추석 연휴 관련 공지 (이자지급일정, 업무시간, 서버점검)
안녕하세요. 위펀딩입니다.

모처럼 긴 연휴 가족, 친척, 친구들과 여유로운 시간을 보내시길 진심으로 희망합니다.

추석연휴와 관련된 몇가지 일정 안내 드립니다.

1. 이자 지급
9월 말일 지급 예정인 이자는 9.30일에 지급 예정입니다.

2. 서버 점검 및 테스트
7일 오후6시~ 8일 새벽6시
8일 오후6시~ 9일 새벽6시

3. 문의사항
연휴기간동안 카카오ID (위펀딩)을 통해서 문의해 주시면 답변 드리도록 하겠습니다.

감사합니다.
위펀딩 드림



[2017.9.26] #47호 모집 취소 안내 (차주 변심)
안녕하세요. 위펀딩입니다.

9.26일 모집예정이었던 의왕시 아파트 담보대출 투자 건이
예상치 못한 차주의 변심으로 모집이 취소 되었습니다.

더 우량한 채권을 통해 투자자님의 자산을 안전하게 불려드리도록 하겠습니다.

감사합니다.
위펀딩 드림

[2017.9.25] 추석 한우 이벤트 배송 관련 공지
안녕하세요. 위펀딩입니다.

본래 발송하기로 되어 있던 이마트 피코크 한우 선물세트(1등급)가 해당업체측에서 수량 미달로 일부 수량건에 대하여 주문취소를 하였습니다.

이에 위펀딩에서는 부족분에 대하여 투자자님께서 불만족하시는 일이 없도록 특등급의 한우선물세트를 긴급히 섭외하였습니다.
부족분에 대하여 이 선물세트로 순차적으로 발송될 예정이오니 참고하시기 바랍니다.

수량 미달로 불편을 끼쳐드려 정말 죄송합니다.

*부족분 대체상품: 함평 무항생제 암소 한우로 이마트 상품(지역다양, 항생제, 거세우) 대비 동일한 가격과 품질의 선물세트입니다.

감사합니다.
위펀딩 드림

[2017.9.25] 위펀딩 채권 원리금 상환 일정 안내 (2017.9월)
안녕하세요. 위펀딩입니다.

아래와 같이 2017년 9월의 원리금이 지급될 예정입니다.



감사합니다.
위펀딩 드림

[2017.9.25] [금융위원회 보도자료]
안녕하세요. 위펀딩입니다.
2017.9.22일 금융당국에서 발표한 내용에 대해 공유 드립니다.

「P2P대출을 통해 부동산PF 상품에 투자시, 리스크 요인을 반드시 점검하세요]

주요 내용은 아래와 같습니다.

-아래-

■ P2P대출을 통해 부동산PF 상품 투자시, 리스크 요인을 꼼꼼히 따져서 투자하세요.

1. 차주가 사업에 자기자본을 얼마나 투입했는지 확인
2. 자금집행상황, 공사진행상황 등이 투명하게 공시되는지 확인
3. P2P대출업체의 연계 대부업체가 금융위 등록 업체인지 확인

■ 저축은행 PF대출금리(8~12% 수준) 대비 높은 수익률을 제공하는 상품은 그에 상응하는 높은 위험을 내포하고 있다는 점을 명심하세요.

위펀딩은 금융당국이 발표한 리스크 요인에 대해 별도의 탭에서 체크해 드리겠습니다.

자세한 내용은 위펀딩 블로그를 통해 살펴보세요.

[2017.9.22] 추석 한우 이벤트 배송 관련 공지
안녕하세요. 위펀딩입니다.

진행중인 추석이벤트로
상품 문의보다 한우 배송일정 문의를 많이 받고 있는 위펀딩입니다 ^^

아래와 같이 리워드 지급 일정 안내 드립니다.

1. 투자 리워드 (상품상세에 기재): 결제완료로 금일, 늦어도 차주 월,화에 수령 예상 (모바일 상품권)

2. 추석 이벤트
1) 신세계 피코크 떡갈비: 쓱 배송 (SSG)으로 9.22~9.27일 이내 발송
2) 신세계 흑돼지 햄: 쓱 배송 (SSG)으로 9.23~9.27일 이내 발송
3) 신세계 피코크 한우 선물 세트: 명절 배송으로 9.26~10.3이내에 순차적으로 발송*

*냉장배송으로 배달일 지정이 불가하다고 합니다. 추석 전에는 배송 완료된다고 합니다.
**도서 산간 등 일부지역은 배송이 불가능한 상품이 있습니다. 이 경우에는 동일 또는 유사한 상품으로 대체하려 발송 예정입니다.

진심으로 위펀딩이 성장하는데 많은 도움을 주신
위펀딩 투자자님들을 위해 준비한 이벤트이오니
많이 참여하셔서 가족들과 즐거운 시간 보내시길 기원합니다~

[2017.9.20] 원리금 지급 계좌 방식 안내
안녕하세요. 위펀딩입니다.

아래와 같이 원리금 지급 방식이 변경되며 이는 9.30일에 지급되는 원리금부터 적용됩니다.

-아래-

• 원리금 지급 계좌 변경:
-(기존) 실물계좌 > (변경) 가상계좌

• 적용일자:
2017.9.30일 지급되는 원리금부터

• 변경 사유:
-위펀딩은 투자자님들의 번거로움을 덜어드리고자 실물계좌로 지급해 드렸으나
실물 계좌 검증 난이 (이체 사고 위험), 개별은행의 점검 등의 개별 사정에 의한 입금지연, 금감원 가이드라인의 해석 등에 의해
더 안정적인 금융서비스를 위해 부득이하게 가상계좌 지급방식으로 변경하게 되었습니다.

감사합니다.
위펀딩 드림

[2017.9.19] 위펀딩 14호 일부 중도상환 알림
안녕하세요. 위펀딩입니다.

위펀딩 14호 (수도권 주택 포트폴리오) 상품 일부에 중도상환이 발생하여 안내 드립니다.
중도상환금액은 투자금에 비례하여 3일 이내에 입금처리될 예정입니다.

- 중도 상환 내용 -

■투자상품: 위펀딩 14호
■중도상환총액: 20,000,000원 (채권총액의 약 44%)
■중도상환대상: 경기 부천시 원미구 중동빌라트
■중도상환원인: 매매
■중도상환일자: 2017.9.19

감사합니다.
위펀딩 드림

[2017.9.18] [이벤트 ~9.22] 한우 선물세트와 풍성한 추석보내세요.
안녕하세요. 위펀딩입니다.

추석을 맞이하여 풍성한 감사 이벤트를 진행합니다.
위펀딩 투자를 통해 가족과 즐거운 명절을 보내시길 기원합니다.



[2017.9.15] 위펀딩 상품권 발송 업체 변경 안내
안녕하세요. 위펀딩입니다.

위펀딩에서 지급해 드리는 리워드 상품권 (신세계 상품권)의 발송 업체가 변경 되었습니다.
따라서, 앞으로는 신세계백화점 및 이마트에서 교환이 가능하며, 기존에 1개월에서 5년 동안 사용이 가능한 상품권이 지급될 예정이오니 참고하시기 바랍니다.

감사합니다.
위펀딩 드림
[2017.8.30] 위펀딩 4호,7호 상환완료
안녕하세요. 위펀딩입니다.

위펀딩 4호 및 7호의 원금이 8.30일자로 100% 상환되어 투자자님들께 지급되었습니다.
앞으로의 위펀딩 채권도 안전하게 회수할 수 있도록 잘 관리하겠습니다.

감사합니다.
위펀딩 드림
[2017.8.30] 동인천 리노베이션 투자 상품권 지급 관련
안녕하세요. 위펀딩입니다.

동인천 복합문화시설 리노베이션에 투자하신 투자자님께 지급예정인 이용권은 리노베이션이 끝난 후 해당 시설에 방문하셔서 성함/연락처를 확인하시면 사용이 가능합니다.
리노베이션 공사가 끝나는데로 개별적으로 공지해 드릴 예정이오니 참고해 주시기 바랍니다.

감사합니다.
위펀딩 드림
[2017.8.18] CMA 금리 지급 이벤트 - 모집기간에도 이자받자!
안정적인 부동산에 쉽게 투자하자!
부동산 크라우드 펀딩 플랫폼, 위펀딩입니다.
부동산 P2P 투자 시 펀딩 완료 전까지는 이자를 지급받지 못하게 되는데요.
위펀딩에서는 이러한 기회비용을 만회해 드리고자 최고 CMA 금리로 이자를 지급해 드립니다.




[모집기간 중에도 이자가 지급되는 위펀딩] CMA 금리는 모네타의 1개월 CMA 상품들 중 가장 높은 상품의 금리로 지급해드립니다.




[2017.8.18 기준 CMA 금리 랭킹] 현재, 최고 금리 상품은 현대증권 able CMA으로 세전금리 2.5% 입니다.
펀딩기간 동안 위펀딩 계좌에 입금해 두셨던 금액은 저 최고금리로 일수계산하여 첫 이자금 지급 때 함께 지급해 드리도록 하겠습니다!
(모집 실패의 경우에도 지급해 드립니다)

산정식) 투자금액 X 2.5% ÷ 365 X 예치기간
※ 상기 이벤트는 조기 종료될 수 있으며 상품별로 다르게 적용될 수 있습니다. 합리적인 위펀딩, 앞으로도 고객의 자산을 더 소중하게 다루는 정책 준비하겠습니다.
[2017.8.14] 위펀딩 26호 모집취소 안내
안녕하세요, 온라인 부동산 투자 플랫폼 위펀딩입니다.

모집 중이었던 위펀딩 26호가 투자 목표 금액 미달로 모집이 취소 되었습니다.

26호에 투자신청하신 고객님께 사과의 말씀을 드리며, 자세한 내용은 문자로 개별적으로 안내 드리겠습니다.

※ 투자신청하신 고객님들께는 투자금액의 1%에 상당하는 리워드 (신세계상품권)을 지급해 드릴 예정입니다.

추후 더 좋은 상품으로 찾아뵙겠습니다.

위펀딩 드림
[2017.8.8] 서비스이용약관 개정 안내
안녕하세요, 위펀딩입니다.
위펀딩을 이용해주시는 투자자분들의 권익을 더 보호하고자 서비스이용약관이 개정됩니다.
세부 개정사항을 아래와 같이 안내드립니다.

-아래-
1. 제 16 조 (채권추심의 위임)
[기존]

① 여신회사는 본 항의 각 호에 해당하는 경우 여신회사가 지정하는 업체에 채권의 추심을 위임할 수 있습니다.
1. 연체 7일 이상에 해당하는 경우
2. 채권의 보전을 위해 반드시 필요하다고 여신회사가 판단한 경우

② 상기 1항의 규정에 의해 채권추심을 위임하는 경우, 채권 회수금액의 일정비율에 해당하는 회수성공수수료를 여신업체가 추심을 위임한 업체에 지불할 수 있으며, 투자자는 그로 인해 발생한 투자금의 손실에 대해 이의를 제기하지 않습니다.

[변경]

① “여신회사”는 본 항의 각 호에 해당하는 경우 “여신회사”가 지정하는 업체에 채권의 추심을 위임할 수 있습니다.
- 수차례 유선상의 연락에도 불구하고 연락이 되지 않거나 채무자가 직접 채권상환의지가 없음을 명확하게 전달하여, 현장방문 진행 등 채권의 보전을 위해 반드시 필요하다고 “여신회사”가 판단한 경우
② 상기 1항의 규정에 의해 채권 추심을 위임하는 경우, 채권 회수금액의 일정비율에 해당하는 추심수수료를 아래와 같이 “여신회사”가 수취할 수 있으며, 이는 “여신회사”가 추심을 위임한 업체에 지불하는 추심수수료 및 “여신회사”가 직접 투여한 채권추심비용의 보전을 위한 추심성공수수료를 모두 포함하고 있습니다.
a. 채권 연체기간 6개월 미만 : 회수금액의 최대 15%
b. 채권 연체기간 6개월 이상 12개월 미만 : 회수금액의 최대 20%
c. 채권 연체기간 12개월 이상 : 회수금액의 최대 30%

2. 제 17 조 (채권의 매각)
[기존]

① 투자자가 원리금수취권을 보유하고 있는 해당 대출건의 연체일이 365일을 초과할 경우 여신업체는 해당 채권을 신용회복기금 혹은 여신업체가 지정하는 업체에 투자자의 동의 없이 매각할 수 있습니다.

[변경]

① 투자자가 원리금수취권을 보유하고 있는 해당 대출건 중 투자자의 투자금과 투자수익률에 대한 손해가 발생하지 않는 대출건에 한하여 온라인대출정보연계대부업자는 해당 채권을 온라인대출정보연계대부업자가 지정하는 업체에 투자자에게 통지하고 매각할 수 있습니다. 이 경우 해당 채권은 투자자에게 조기상환될 수 있습니다. 회사와 온라인대출정보연계대부업자는 채권을 매각하기 3일 전까지 제20조 (회원에 대한 통지)에서 정한 방법으로 이해관계 있는 투자자에게 통지하고, 이러한 사항을 사이트에 게시합니다.
② 채권을 매각하게 되는 경우 중 투자자가 원리금수취권을 보유하고 있는 해당 대출건의 연체일이 90일을 초과하여 손실이 발생하는 경우에 한하여 원활한 매각을 위하여 투자자의 동의를 얻어 채권을 할인하여 매각할 수 있고, 해당 채권의 매각금액에서 매각에 소요되는 비용을 공제한 잔여금을 회사에 지급할 수 있으며, 회사는 지급받은 금액을 자금출연 비율에 맞게 투자자에게 분배합니다. 이 경우 투자자는 채권의 매각으로 인해 투자금의 손실이 발생할 수 있습니다.

3. 제 18 조 (투자자 보호)
[기존]
① 개인 투자자는 1억원 이상의 대출 신청 건에 대하여 건당 총액의 50%를 초과하여 투자할 수 없습니다.
② 기관투자자 또는 전문투자자의 경우 본 항 제 1호의 적용을 받지 않습니다.

[변경]
① 개인 투자자는 1억원 이상의 대출 신청 건에 대하여 건당 총액의 50%를 초과하여 투자할 수 없습니다.
② 법인투자자 및 전문투자자의 경우 본 항 제 1호의 적용을 받지 않습니다.

투자자님을 위한 더 나은 서비스를 지속적으로 만들어 나가겠습니다.
감사합니다.
위펀딩 드림
[2017.8.6]외부회계 검사 및 웹취약점 점검 결과 안내
주식회사 위펀딩은 투자자님들의 자산과 정보를 안전하게 관리하기 위하여 2017년 상반기 진행되었던 외부회계 검사 및 웹 취약점 점검 결과를 아래와 같이 안내드립니다.

-아래-

1. 외부회계 검사 (실시일: 2017년 4월 24일)

· 예치금 관리의 적정성: 특이사항 없음 주1)
· 대출채권의 적정성: 특이사항 없음
· 연체율 및 부실률의 적정성: 특이사항 없음
· 공시사항 적정성: 특이사항 없음
· 기타 특이사항: 특이사항 없음
주1) 사업초기 온라인대출정보연계대부업자의 예치금 계좌가 별도로 존재하지 않아 운영 목적으로 사용되는 운영자금 계좌에서 대출이 실행되었음. 해당 혼용내역은 계좌의 구분관리로 보고서일 현재 수정 및 보완되었음.


2. 웹 취약점 점검

· 점검기관: 한국인터넷진흥원
· 점검일자: 2017.5.25
· 점검결과: 위험도 높은 취약점 및 중간 취약점 없음.
*리뉴얼 (7.24일) 이후 신규 취약점 점검 진행 중으로 결과가 나오는 데로 업데이트 예정입니다..


3. DDoS 사이버대피소 사전등록

· 등록기관: 한국인터넷진흥원 DDoS 사이버대피소
· 등록일시: 2017.5.12 (11:50 AM)


감사합니다.
위펀딩 드림
[2017.7.24]위펀딩2.0 투자 매뉴얼 배포
드디어 위펀딩 2.0이 오픈을 하게되었습니다.

오늘 하루가 너무 길었습니다.
다시한번 죄송하게 생각합니다.
더욱 빨라지고
더욱 안전해진
서비스로 보답할것을 약속드리면서

위펀딩 2.0의 새로운 투자방식에 대하여
설명해 드리겠습니다.

아래 블로그를 참조해주세요.
http://blog.naver.com/wefunding/221058805929
[2017.7.24] 서버 점검시간 연장 안내
안녕하세요. 위펀딩입니다.

원활한 서비스를 위해 위펀딩 홈페이지 오픈 시간을 다소 연장합니다.
투자자님들의 양해 부탁 드립니다.

· 오픈 예정 시간: 2017년 7월 24일 오후 13:00
· 점검 지연 사유: 보충 테스트 수행
· 문의사항:
-이메일: wefunding@wefunding.com
-카카오ID: 위펀딩

※ 기타 공지사항
• 리뉴얼 후 신규 상품이 오픈 될 예정입니다.
• 리뉴얼 기념 이벤트 1. 총 투자금의 1%를 상품권으로 지급해 드립니다. (100만원 단위)
• 리뉴얼 기념 이벤트 2. 신규 회원 가입 회원 전원에게 “김비서가 왜그럴까” 이모티콘을 지급합니다.
[2017.7.23] 중도인출 시스템 시행
위펀딩에 중도 인출 시스템이 도입됩니다!
: 부동산 투자의 비유동성이 이제 해소됩니다.

※ 중도 인출 시스템 이란?
보유하고 계신 투자상품에 대한 권리 (원리금 수취권)을 매각하여 투자금을 회수 할 수 있는 제도입니다.


[중도 인출 시스템 개요]

▶신청 시기: 매월 첫 영업일로 부터 5일 (2017.8월 부터 시행)
▶신청 방법: 이메일로 발송되는 별도의 링크로 신청 (해당 투자자님들께 별도 발송)
▶처리 기간: 신청 마감일로 부터 5영업일 이내
▶중도인출수수료: 중도인출 금액의 3.0%


[QnA]

질문1. 중도 인출의 재원은 무엇입니까?
원리금 수취권을 취득하는 주체는 P2P 채권 투자회사로 위펀딩이 운영하고 있는 채권에 중도에 참여하고자 하는 회사 입니다. 이 회사는 중도인출 수수료의 일부와 채권 잔여기간 동안의 원리금 수취를 목적으로 원리금 수취권을 취득합니다.

질문2. 중도 인출의 대상이 되는 채권은 무엇입니까?
중도인출은 실물형 투자상품 중 일부 상품만 가능합니다. 주로, 자산의 담보가치 변동성이 극히 적은 주택 유형의 상품들이 주로 해당됩니다. 위펀딩 상품중에는 아파트 및 주택 포트폴리오 상품이 이에 해당됩니다. (개발형 투자상품의 채권은 준공까지 자금흐름이 원활하게 유지되어야 하므로 해당되지 않는 점 양해 바랍니다.)
[2017.7.21] 위펀딩 2.0 리뉴얼 기념이벤트 2. 이모티콘 증정
위펀딩 홈페이지 리뉴얼을 기념하여 위펀딩이 이모티콘을 쏩니다!

· 기간: 2017.7.24~2017.7.31
· 대상: 위펀딩 가상계좌 발급 고객 전원
· 내용: 김비서가 왜그럴까? 이모티콘

※ 가상계좌 발급은 7.24일 (월요일) 부터 발급이 가능합니다.
※ 7월 22일~23일 (토,일) 양일간 리뉴얼과 관련하여 홈페이지가 잠시 접속이 불가능 합니다.
[2017.7.21] 위펀딩 2.0 리뉴얼 기념이벤트 1. 신세계상품권 증정
위펀딩 홈페이지 리뉴얼을 기념하여 위펀딩이 신세계상품권을 쏩니다!

· 기간: 2017.7.24~2017.7.31
· 대상: 위펀딩 투자고객 전원 (100만원 이상)
· 내용: 투자금액 당 1%에 해당하는 신세계상품권 (1만원 단위)

※ 7월 22일~23일 (토,일) 양일간 리뉴얼과 관련하여 홈페이지가 잠시 접속이 불가능 합니다.
[2017.7.21] [서버점검] 위펀딩 2.0 업데이트 및 주요 정책 변경 알림
드디어 위펀딩이 2.0으로 업데이트 됩니다!
업데이트 일정 및 일부 정책 변경에 대해 안내 드립니다.
자세한 내용은 아래를 참고해주세요.

[업데이트 관련 공지사항]

1. 주요 업데이트 내용
• 보안환경: 국가정보원의 등급의 보안 수준으로 업데이트 됩니다. (EAL4등급 CC인증)
• 가상계좌도입: NH농협은행의 API시스템 도입으로 가상계좌가 도입됩니다.
• 투자금 관리: NH농협은행의 제3자 예치금 관리 시스템 도입으로 투자금이 안전하게 운용됩니다.
• UI 개선: 투자자님들이 더 편하게 활용하실 수 있도록 일부 화면이 개선되었습니다.

2. 업데이트 일정
• 2017년 7월 22일 (토) 16:00 ~ 2017년 7월 24일 (월) 8:00

3. 주요 정책 변경 안내
• 원리금 지급 계좌:
-(기존) 실물계좌 > (변경) 실물계좌 (또는 가상계좌*)
*관련부서 질의회신 결과에 따라 변경될 수 있습니다.
• 이자 지급 일정:
-(기존) 매월 말일로 부터 5일이내 > (변경) 매월 말일로부터 5일이내 (또는 특정 지정일)*
*이자는 (a) 매월 25일 이전 투자시 당월 말일에, (b) 26일 이후 투자시 그 다음월 말일에 합산 지급됩니다.
• 수수료 지급 방식:
-(기존) 원금상환시 월할계산 일시 차감 > (변경) 매월 이자지급시 일할계산 차감*
*수수료율은 현행 0.08%/월 로 동일합니다.

4. 업데이트 중 비상 연락처
• 이메일: wefunding@wefunding.com
• 카카오ID: 위펀딩

5. 기타
• 리뉴얼 후 신규 상품이 오픈 될 예정입니다.
• 리뉴얼 기념 이벤트 1. 총 투자금의 1%를 상품권으로 지급해 드립니다. (100만원 단위)
• 리뉴얼 기념 이벤트 2. 신규 회원 가입 회원 전원에게 “김비서가 왜그럴까” 이모티콘을 지급합니다.
[2017.7.16] 위펀딩 투자자의 투자금 관리는?
안녕하세요. 위펀딩입니다.

금융당국의 P2P대출 가이드라인에 의해 위펀딩은 1금융권의 투자금 관리 서비스를 통해 투자자님들의 투자금을 관리할 예정입니다.
즉, 투자자님들의 투자금은 저희가 아닌 제3의 금융기관에서 관리하게 되어 더 안전하게 보관된다고 할 수 있습니다.

추가로 최근 위펀딩의 신규 상품 문의가 많은데요.
기본적으로 위펀딩의 신규 상품은 매우 적습니다. 리서치를 통해 한정적인 지역의 자산에만 투자하기 때문입니다. [참고: 위펀딩 투자전략]
그래서 한달에 1~2건의 상품만이 출시되고 있습니다.

그리고, 최근 위펀딩 홈페이지 리뉴얼과 NH농협은행의 금융시스템 도입이 동시에 이루어지고 있어 다소 시간이 소요되고 있습니다. 7월 중에 새로운 홈페이지에서 새로운 상품들이 오픈될 예정이오니 조금만 양해 부탁드립니다.

감사합니다.
위펀딩 일동
[2017.7.16] [상환안내] 위펀딩 9,10호 중도상환 알림
성남시 수정구 신흥동의 오피스텔 신축 투자 프로젝트가 상환 완료 되었습니다.
사업주는 역세권에 경쟁력 있는 가격으로 오피스텔 주거시설을 공급하였습니다.

건축과정에서 개별호수 분양보다는 프로젝트 전체를 통매각하는 것이 유리하다고 판단하여 1금융권 대환을 통해 위펀딩의 투자금을 전액 상환하였습니다.

위펀딩 투자자님들의 투자로 사업을 성공적으로 마치신 사업주님이 투자자님들께 감사의 인사를 전달해 달라고 부탁하셨습니다. 대신하여 감사의 메세지를 전합니다.
[2017.7.16] [상환안내] 위펀딩 5,8호 중도상환 알림
부천시에 새로운 주거시설을 공급하는 프로젝트였던 위펀딩 5,8호가 상환을 1,2개월 남기고 중도상환되었습니다.

사업주는 노후주택이 가득한 부천시에 중고급라인의 신개념 주거시설을 신축하였습니다.

건축과정에서 개별호수 분양보다는 프로젝트 전체를 통매각하는 것이 유리하다고 판단하여 1금융권 대환을 통해 위펀딩의 투자금을 일부 상환하였습니다. (참고로 위펀딩 7호의 자금은 임대보증금을 통해 상환 예정입니다.)


더보기: http://blog.naver.com/wefunding/221052796007
[2017.7.16] P2P대출 가이드라인 안내
안녕하세요 위펀딩입니다.
2017년 5월 29일 부터 금융당국 (금융위원회, 금융감독원)의 P2P대출 가이드라인이 시행됩니다.
위펀딩은 한국P2P금융협회의 회원사로 건전하고 지속가능한 P2P금융업의 발전을 위해 금융당국의 업무협조, 회계감사, 보안강화 등의 다양한 노력을 하고 있습니다.
가이드라인이 시작되는 5월 29일부터는 소득에 따라 개인의 투자한도가 정해지며, 법인의 경우에는 한도 없이 투자가 가능합니다.
또한, 제3의 금융기관의 예치금관리를 통해 더욱 투명하고 안전한 자금관리가 시행됩니다.
아래는 위펀딩의 가이드라인에 대한 내용입니다.


1. 투자자 투자 한도

2017년 5월 29일 (월) 부터 아래와 같이 투자자 구분에 따라 투자한도가 적용됩니다.

투자자 구분 자격 요건 투자 한도
개인투자자 1,000만원 이하 투자 연간 1,000만원
동일 차입자 500만원
소득요건을 구비한 개인투자자 아래 중 1 요건 충족시
1) 이자, 배당소득 2천만원 초과
2) 사업, 근로소득 1억원 초과
연간 4,000만원
동일 차입자 2천만원
개인 전문 투자자 아래 3가지 요건 모두 충족시
1) 금융 투자업자에게 계좌 개설 1년 경과
2) 금융 투자상품 잔고 5억원 이상
3) 소득액 1억원 또는 재산가액 10억원 이상
제한 없음
법인투자자 법인 제한 없음

※ 기존 투자금액 포함 여부?
기존 투자 금액은 한도에 포함되지 않습니다. 5월 29일 이후의 투자 금액부터 적용됩니다.즉, 5월 28일 (일요일) 까지는 제한없이 투자가 가능합니다.


2. 자격 증빙 제출 서류

투자자 자격 증빙을 위한 제출 서류는 아래와 같습니다.

투자자 구분 제출 서류 발급처
소득요건 구비 개인투자자 I) 종합소득 과세표준 확정신고서
II) 종합소득세 신고서 접수증 (실명기재)
※ 근로소득만 1억원 초과시) 근로소득 원천징수 영수증
국세청(홈텍스)
전문투자자 전문투자자 확인증 금융투자협회
법인투자자 I) 사업자등록증
II) 법인 통장 사본
-

※ 자료 제출은 이메일 (wefunding@wefunding.com) 또는 카카오ID (위펀딩)을 통해 가능합니다.
[내용에 이름/전화번호를 기재해주세요]
모든 문의사항은 언제든지 문의주시기 바랍니다.

감사합니다.
위펀딩 드림
[2017.7.16] 위펀딩 2017년 하반기 투자 전략 :위펀딩이 다른점 3가지 (P2P금융, 부동산P2P)
위펀딩 2017년 하반기 투자 전략:위펀딩이 다른점 3가지

투자의 기본은 리서치를 기반으로 시장의 현황 및 동향에 대한 분석을 통해 투자 효율성이 높은 (수익률 대비 위험이 낮은) 자산에 투자하는 것입니다. 최근, 위펀딩이 개발형 투자상품 (ex. 분양형 주택 신축 프로젝트 사업비 투자) 보다 실물형 투자 상품 (ex. 존재하는 자산 및 리모델링 자산에 대한 투자)의 비율을 늘리고 있는 것을 눈치채고 계신 투자자 분들이 많이 있는데요. 현재 빌라의 시장상황은 아파트 공급 증가 및 기존 공급으로 인해 신규 분양률은 과거에 비해 많이 낮아진 상황입니다. 이에 위펀딩은 실물형 자산 비중을 늘리되 개발형 자산은 아주 제한된 지역 (서울, 경기, 인천 일부 지역)만을 다루고 있습니다. 본 글을 통해 위펀딩의 기존/잠재 투자자님들과 위펀딩의 투자 철학을 공유 하고 향후 방향에 대해 언급하고자 합니다.

1. 리서치 센터 운영 (RESEARCH CENTER)
위펀딩에서는 리서치 센터를 운영하고 있습니다. 이 센터의 역할은 매우 중요한데요. 좋은 투자 자산은 기다린다고 오지 않습니다. 지속적으로 시장에 대해 관심을 가지고 시장의 움직임에 대해 모니터링을 해야 합니다. 위펀딩 리서치 센터에서는 다양한 시장 (오피스/빌라/아파트/상업시설/호텔/물류센터 등)에 대해 공개된 시장 데이터, 제한된 정보 및 시장 참가자들의 인터뷰 등을 통해 지속적으로 시장동향을 분석하고 있습니다. 여기에 지역을 구분하여 개별 지역 시장의 동향 역시 지속적으로 파악하고 있습니다. (Ex. 서울시 25개의 구, 경기도의 32개의 시에 대한 개별 지역 시장에 대한 분석)


2. 개발형에서 실물형으로 (HARD ASSET FIRST)
대부분의 부동산 P2P에서 다루고 있는 부동산 투자상품은 개발형 입니다. 그 이유는 상대적으로 투자기간이 짧으며 수익률이 높기 때문입니다. 또한 주택이기 때문에 P2P 업체에서 분석하기가 상대적으로 수월하다는 장점도 있습니다. 물론, P2P 업체에서 개인신용 대출 보다 금액이 높으므로 쉽게 실적을 늘릴 수 있는 면도 있습니다.

하지만, 개발형과 실물형은 리스크에 차이가 있고 이에 수익률 역시 달라집니다. 수익률이 높은 만큼 그에 대한 리스크 역시 높아집니다. 개발형에는 토지매입/인허가/준공/시행사/분양 리스크가 존재하지만 실물형은 개발형에 비해 더 적은 리스크 요인들이 있습니다. 실물형 자산에 대한 투자상품 비율을 높이고 있는 이유가 바로 여기에 있었습니다.


3. 부동산 본질에 대한 이해 (THE REAL ESTATE)
이론적으로 부동산의 자연적 특성 중에 고정성 (Immobility)이라는 것이 있습니다. 부동산의 위치는 물리적으로 움직일 수 없다는 것입니다. 이 고정성에 기반하여 하나의 부동산은 그 주변의 사회, 경제, 행정, 타 부동산들과 일정한 지역적인 특성을 이룹니다. 이를 지역성 (Locality)라고 합니다. 따라서 이러한 이론적인 내용이 부동산 투자에 당연하게 적용 됩니다. 위펀딩에서는 지역적으로 부동산 생애주기 (Life-cycle) 이론에 입각하여 회복기에 접어든 지역의 상품에만 투자를 하고 있습니다. 예를 들면, 수도권 내 개별지역의 지역성을 모두 분석하여 회복기에 접어든 지역을 선정하여 이 지역의 투자상품만 투자자 분들께 제공하고 있습니다.
최근, 일부 지역에서 소형 주택의 분양률 실적이 저조해 지고 있다는 것을 위펀딩에서는 인지하고 지역을 축소화 시켜 일부 지역의 개발형 상품만을 운용하고 있습니다.

마치며 (NEXT STEP)
2017년 하반기에 위펀딩은 조금 더 제한적인 지역에 실물형 자산의 투자 비중을 늘리려고 하고 있습니다. 저희의 기준에 부합하지 않는 지역 및 자산에는 투자하지 않습니다. 내/외부에 의한 실적압박을 받지 않기 때문에 소신있는 투자를 지속적으로 유지할 수 있습니다. 그리고, 현재 위펀딩 홈페이지 상 시스템이 불편하신 것을 충분히 이해합니다. 하지만 곧 위펀딩 2.0이 출시될 예정이오니 응원해 주시고 조금만 더 양해 부탁 드리겠습니다.

언제나처럼 곧 더 좋은 상품으로 찾아뵙겠습니다.
[2017.4.24] 위펀딩 11호 일부 중도상환 알림
안녕하세요. 위펀딩입니다.

위펀딩 11호 (수도권 아파트 포트폴리오 1차) 상품 일부에 중도상환이 발생하여 안내 드립니다.
중도상환금액은 투자금에 비례하여 3일 이내에 입금처리될 예정입니다.

- 중도 상환 내용 -

■투자상품: 위펀딩 11호
■중도상환총액: 10,000,000원 (채권총액의 10%)
■중도상환대상: 하늘도시우미린2단지 (34평형)
■중도상환원인: 매매
■중도상환일자: 2017.4.24

감사합니다.
위펀딩 드림